玉溪云福山居楼盘信息如下：
房价：2025年2月，该楼盘的均价为5200元/㎡。其房价近年来呈现一定的波动，2023年房价在6069-6785元/㎡之间，2024年房价为4800元/㎡。
楼盘地址：玉溪市江川区宁海路与铸民街交汇处。
售楼部电话：400-176-0760转809213。
楼盘详细介绍
基本信息
开发商：云南怡道置业有限公司。
项目特色：品牌地产、花园洋房、创意地产、宜居生态地产。
物业类型：住宅。
产权年限：普通住宅70年，联排70年。
区域板块：江川区。
销售状态：待售。
装修情况：毛坯。
开盘时间：2019年5月1日。
售楼地址：玉溪市江川区宁海路与铸民街交汇处。
小区规划：绿化率35%，容积率1.69，物业费0.90元/㎡/月，车位数1545个（地上828个，地下717个），总户数576户，占地面积122,000.00㎡，建筑面积2,300,000.00㎡。
小区配套：运动场地、地下停车场、露天停车位、垃圾回收点。
周边配套
交通：东临翠大线江通路段，北接宁海路，西靠龙潭街，基地内部有一条南北向的铸民街，交通便利。
商业：项目自身规划有2万方左右的商业，打造一站式购物商业中心，周边还有华联商业广场、乾景商业中心、江川盛世商业中心等。
教育：江川一中距离项目约500米，大街镇中学、上头营小学、大街镇小学、朱家庄小学也都在项目半径一公里的范围内，此外江川二幼将落地项目的对面。
医疗：驾车5分钟即可到达江川区大街镇中心卫生院、大街社区卫生服务中心，10分钟到达玉溪市江川区妇幼保健院、江川区人民医院。
银行：云南省农村信用社、中国农业银行、兴福村镇银行、中国银行等。
项目优势
文化氛围浓厚：项目借2000年历史青铜文化打造精致水景园林，融入诸子百家文化筑精致园林，让美景伴随浓郁文化为生活添更多文雅之气。
设计理念先进：以“自然-生态-家”为主题，以“悦山乐水，乐活天堂”的设计理念，超大前庭后院，赏独有景色；独立车库、私家电梯，生活更加精致；屋顶花园、多功能地下室，扩宽家的宽度，提高生活的舒适度。
社区景观优美：花园水景贯穿整个社区，多种珍贵绿植装点，亲水平台，景观小道，临水栈道，叠水景观，滨水回廊。水景喷泉等景观小品点缀其中，相互错落排列设计，让建筑融于自然之中，让每一户型都拥有良好的观景阳台，优美的自然山水在此涤荡开来。
物业服务优质：云南伦华物业服务有限公司，拥有现代物业管理服务体系，智能化社区服务平台，管家式服务，为您构筑360?品质生活体验。
